Kira Artış Oranı
Konut kira artışının yasal tavanı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir (TBK m. 344). Aşağıda aylara göre geçerli oranlar yer alır.
%32,03
Haziran 2026 dönemi yasal kira artış tavanı —
kira artışınızı hesaplayın →
Aylara Göre Kira Artış Oranları
| Dönem | Yasal Tavan (12 Aylık Ort. TÜFE) | 10.000 ₺ Kira İçin Yeni Kira |
|---|---|---|
| Haziran 2026 | %32,03 | 13.202,61 ₺ |
| Mayıs 2026 | %32,23 | 13.223,47 ₺ |
| Nisan 2026 | %32,43 | 13.242,68 ₺ |
| Mart 2026 | %32,82 | 13.282,22 ₺ |
| Şubat 2026 | %33,39 | 13.339,27 ₺ |
| Ocak 2026 | %33,98 | 13.397,94 ₺ |
| Aralık 2025 | %34,88 | 13.488,12 ₺ |
| Kasım 2025 | %35,91 | 13.591,29 ₺ |
| Ekim 2025 | %37,15 | 13.715,34 ₺ |
| Eylül 2025 | %38,36 | 13.836,04 ₺ |
| Ağustos 2025 | %39,62 | 13.962,01 ₺ |
| Temmuz 2025 | %41,13 | 14.112,54 ₺ |
| Haziran 2025 | %43,23 | 14.322,70 ₺ |
| Mayıs 2025 | %45,80 | 14.580,41 ₺ |
| Nisan 2025 | %48,73 | 14.873,40 ₺ |
| Mart 2025 | %51,26 | 15.125,97 ₺ |
| Şubat 2025 | %53,83 | 15.382,81 ₺ |
| Ocak 2025 | %56,35 | 15.635,29 ₺ |
| Aralık 2024 | %58,51 | 15.850,65 ₺ |
| Kasım 2024 | %60,45 | 16.045,21 ₺ |
| Ekim 2024 | %62,02 | 16.202,33 ₺ |
| Eylül 2024 | %63,47 | 16.346,71 ₺ |
| Ağustos 2024 | %64,91 | 16.490,64 ₺ |
| Temmuz 2024 | %65,93 | 16.592,59 ₺ |
| Haziran 2024 | %65,07 | 16.507,38 ₺ |
Nasıl Hesaplanır?
Yeni kira = mevcut kira × (1 + oran / 100). Örneğin oran %32,03 iken 10.000 ₺ kira en fazla 13.202,61 ₺ olabilir.
Oran, kira döneminizin yenilendiği ayda TÜİK'in en son açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir. İşyeri kiralarında da aynı tavan uygulanır.
Veriler TÜİK TÜFE endeksinden hesaplanır. Hukuki uyuşmazlıklarda güncel mevzuatı ve mahkeme kararlarını esas alın. Bilgilendirme amaçlıdır.